开发商毛坯房防水（开发商毛坯房防水标准）

毛坯房开发商做防水吗

毛坯房不装修也不会漏水 。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水 ，所以开发商会给每个房间做防水
。因此
，出现漏水的情况是不会发生的。防水的做法有基层处理、清理 、做找平层
、结合层、细部附加层 、丙烯酸防水层
、蓄水试验、保护层施工 、二次蓄水试验等 。

开发商在交付毛坯房时一般会做过一遍防水
。但请注意，装修过程中水电安装可能会损坏防水层 ，因此最终可能还是需要重新做一次防水。关于毛坯房防水
，以下几点值得注意：防水检查：收房时，可以通过闭水实验来检查开发商所做的防水是否合格 。

首先 ，如果毛坯房漏水是由于开发商建房时因质量问题造成的
，比如房屋存在裂痕
、管道破裂或防水层未做好等，那么责任应由开发商承担
。根据相关法律法规 ，开发商在房屋保修期内有义务对房屋质量问题进行修复，并承担因此造成的损失。此时
，楼下住户可以向开发商提出索赔要求，要求其承担维修和赔偿责任 。

毛坯房卫生间如何做防水

1、照您购买的防水液说明 ，按比例调好液料。把液料用木棒充分搅拌均匀
。在管道周围刷第一层防水液。准备一块无纺布
，并刷上防水液 。将无纺布套在管道周围
。用手将无纺布周围按压一遍。在套好之后，再刷一层防水液 。再套一层无纺布
。给第二层无纺布刷防水液。

2 、刷第一遍防水涂料 施工前确保工地干净、干燥 ，防水涂料要涂满
，无遗漏，与基层结合牢固 ，无裂纹
，无气泡，无脱落现象 。涂刷高度一致 ，厚度要达到产品规定要求
。刷第二遍防水涂料 注意第第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔
，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。

3
、为了确保毛坯房卫生间的防水效果 ，需要进行一系列细致的步骤 。首先，要铺设保护层
。这一步旨在防止后续施工可能对防水层造成的损害。保护层需要完全覆盖防水层
，确保无任何遗漏 。与基层的结合要牢固，避免出现裂纹、气泡和脱落现象 ，确保防水层的完整性和有效性。在完成防水层的铺设后
，接下来是进行闭水试验
。

4 、需要先将防水位置的地面进行平整
、打扫、除灰等工作，有过有裂缝 、空隙或者不平整的话 ，就要用水泥事先进行抹平。防水一定要做好
，在墙角处转角处都需要处理好，做成圆弧形状之后在进行涂层 。但是在涂刷防水层的时候不能太厚（厚度不能超过2毫米） ，一些管道都要做到防护
。

毛坯房是否规定卫生间做防水?

做毛坯房卫生间防水应该先把防水的地面清理干净
，然后把裂缝或者不平的地方用水泥抹平。而且装修卫生间一定要做两次防水，墙角各个角落都需要处理好 。将其制成圆弧形后 ，进行涂覆
。但涂防水层时
，不能太厚，厚度不能超过2mm ，部分管线要保护好。防水层的高度也要注意 。通常可以涂在墙外30cm的位置
。

注意卫生间墙面也要做防水。一般墙体上翻涂刷30cm高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180cm高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30cm 。

厨房卫生间防水一般做两遍
。一道防水通常在毛坯房收楼的时候就会做好，但是因为安装水电的过程中难免会对原有的防水设施造成破坏。因此我们在铺贴厨房与卫生间瓷砖的时候
，还需再做一道防水，因此厨房卫生间的防水措施至少要做两遍 。