买黄石港精装修二手房（黄石港急售二手房）

黄石二手房有哪些

黄石港区 黄石港区作为黄石市的中心区域 ，二手房市场活跃。这里有多类房型 、不同面积的房源
，包括高层公寓
、复式楼、学区房等 。区域内的房屋多为近年来建成，设施完善 ，交通便利
，生活配套齐全
。 下陆区 下陆区的二手房市场同样颇具吸引力。这里的房源以居住小区为主，环境优美 ，适合长期居住 。

黄石二手房中介主要有以下几个：黄石链家地产
。该公司是一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖 、租赁等中介服务。在黄石地区有着较高的知名度和市场份额
，具有专业的团队和丰富的经验 。该公司服务覆盖全国，品牌口碑良好。黄石二手房中介还包括：黄石房产信息网
。

黄石二手房交易税费有：契税
、营业税、所得税 、印花税、评估费等 ，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报
，不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。黄石二手房交易税费有哪些？契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3% 。

黄石链家：链家是一家全国知名的房产服务机构，在黄石也有较高的市场份额
。他们提供专业的房产咨询
、评估、交易及金融服务 ，以其透明 、专业的服务流程和经验丰富的团队赢得了客户的信赖。 恒基地产：恒基地产在黄石地区也颇具影响力 。

房产中介 黄石有多家知名的房产中介机构
，如链家
、贝壳找房等，这些机构为购房者提供房源信息、房产评估 、交易咨询等服务
。此外 ，当地也有一些本土的房产中介
，为市民提供二手房买卖
、租赁等中介服务。 职业中介 在黄石，职业中介机构也是常见的 。

黄石二手房过户需要交纳的费用：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内
。

二手房交易过户的时候买方需带什么东西?

1、在二手房过户过程中，买方需提供的关键证件包括本人身份证 、婚姻证明
、二手房房产证、收入证明 、银行流水
、征信报告、评估报告 、网签合同、资金监管证明
、完税证明等。这些资料的准备 ，确保了交易的合法性和安全性 。

2、二手房过户时，买方一般需要提供以下资料：身份证明：买方本人的身份证原件及复印件
。如果是已婚
，通常还需要提供配偶的身份证原件及复印件。户口簿：本人及家庭成员的户口簿原件及复印件，用于证明家庭关系和户籍信息 。

3 、买方需要携带的材料：购房者为单身的话 ，在过户时需要携带户口本
、本人身份证、购房合同 、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话
，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证
、离婚证等婚姻证明材料
。

4、二手房买卖过程中买方需准备的材料包括：产权人的身份证明 ，如身份证；该房屋的产权证；二手房买卖合同；如申请过户登记
，还需提交申请书等材料。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产权利人转让房地产时 ，需向县级以上地方人民政府如实申报成交价
，不得瞒报或提供虚假申报 。

5 、若买方单身，需要携带身份证
、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明；若买方离异 ，需要提供个人身份证 、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明
、离婚证、离婚协议
，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本
。